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买新房你要准备哪些钱

时间:2019-10-04 04:24来源:未知 作者:admin 编辑:admin 点击:
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  如果你是全款买房,就不用考虑贷款的问题了,如果是贷款买房,就要准备首付款。首付款等于总房款减去贷款额。

  3)实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了。)

  住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。淘宝买家电话号码采集器 淘宝买家联系方式。当房屋出现质量问题时,用这部分钱去维修,每一个业主都需要缴纳。

  选择贷款买房的购房者,需要准备代办费。目前大部分开发商会选择第三方代办公司办理购房者贷款、办理产权证的事宜。北京代办公司的价位一般在800-1200元,具体以各代办公司收费标准为准。

  权属登记费是办理产权证时需要缴纳的费用。若是代办产权证,需将权属登记费交给代办公司,自办产权证,直接交给不动产登记中心。住宅类房屋80元/户,非住宅类房屋550元/户。

  购买期房的购房者,收房时如果实测面积大于合同上的约定面积,但绝对值≤3%,需要补缴一部分房款,这部分钱被称为面积补差款。

  若房子单价为2万元/㎡,实测面积超过合同约定面积2㎡,则需要补缴房款4万元。

  这个就看个人需求而定了,如果70平米左右的房子进行简单装修,黄大仙论坛违者必究因为经常都会在电视上看到,价格基本在5W-10W左右。

  如果要对新房自行装修,还要缴纳一定的装修押金。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金,保障不改造承重墙。装修后由物业检查,没问题后会退还给购房者。装修押金金额不固定,一般几千到几万元不等,具体金额由所在小区的物业制定。

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